Земля и девелопмент
Лицензированный участок под коммерческо-административный проект на улице 70, банковский сектор, Новый Каир
Новый Каир, Египет
Не доступно в открытом доступе
Код объекта: AC-LND-004
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Об этом объекте
Лицензированный участок под коммерческо-административный проект на улице 70, в первом секторе банковского района Пятого района Нового Каира. Площадь участка составляет 3 658,91 м². Разрешение на строительство уже готово. Проект предусматривает два подвальных уровня, коммерческий первый этаж и шесть надземных этажей. Также возможен формат девелоперского партнёрства, при котором партнёр полностью реализует строительство проекта в обмен на долю 30%.
Земельный участок предназначен для реализации коммерческо-административного проекта и расположен на улице 70 в первом секторе банковского района Пятого района Нового Каира.
Общая площадь участка составляет 3 658,91 м². Разрешение на строительство готово, что позволяет перейти к этапу реализации проекта в соответствии с утверждённой документацией.
Проект предусматривает два подвальных уровня на всей площади участка, коммерческий первый этаж площадью 939 м², коммерческий уровень площадью 1 000 м², а также пять типовых этажей с заявленной площадью 1 540 м². Дополнительно предусмотрены помещения на крыше площадью 91 м² и административная площадь на крыше 113 м².
Общая конфигурация здания предусматривает первый этаж и шесть надземных этажей.
Помимо продажи, объект может быть реализован в формате девелоперского партнёрства. В рамках предложенной схемы партнёр берёт на себя полное строительство проекта и получает взамен долю 30%.
Расположение в банковском секторе непосредственно на улице 70 делает участок особенно подходящим для коммерческого и административного проекта в одной из ключевых деловых зон Нового Каира.
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Основные сведения
- Общее местоположение
- Новый Каир, Египет
- Статус доступности
- Продаётся
- Код объекта
- AC-LND-004
- Площадь участка
- 3 658,91 m²
- Тип недвижимости
- Земельный участок под коммерческо-административную застройку
- Информация о планировании
- Участок лицензирован под коммерческо-административный проект, предусматривающий два подвальных уровня на всей площади участка, первый этаж и шесть надземных этажей. Заявленная программа включает 939 м² коммерческой площади на первом этаже, 1 000 м² коммерческой площади на следующем уровне, пять типовых этажей с заявленной площадью 1 540 м², а также 91 м² помещений на крыше и 113 м² административной площади на крыше.
АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Ключевые особенности
- Престижное расположение на улице 70
- Первый сектор — банковский сектор
- Площадь участка 3 658,91 м²
- Коммерческо-административное назначение
- Готовое разрешение на строительство
- Первый этаж + 6 надземных этажей
- Два подвальных уровня на всей площади участка
- 939 м² коммерческой площади на первом этаже
- 1 000 м² коммерческой площади на следующем уровне
- Пять типовых этажей
- 91 м² помещений на крыше
- 113 м² административной площади на крыше
- Возможность девелоперского партнёрства
- Партнёр получает долю 30% в обмен на полное строительство проекта
ОБЩЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Новый Каир, Египет
Точный адрес объекта не публикуется. Более подробная информация о местоположении может быть предоставлена при необходимости в процессе рассмотрения запроса.
Важная информация об объекте
Информация об объекте предоставляется в целях маркетинга и обработки запросов и подлежит подтверждению. AMY CRITON не проводит комплексную юридическую проверку и не подтверждает право собственности; проведение необходимых юридических, технических и финансовых проверок остаётся обязанностью соответствующих сторон и их независимых консультантов.
ПРОДОЛЖИТЬ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ
Посмотреть другие отобранные объекты
Просмотрите другие жилые объекты, земельные участки, коммерческие и гостиничные предложения, представленные AMY CRITON.